贵州省六盘水市钟山区人民法院将于2024年10月24日10时至2024年12月23日10时期间（竞价周期与延时除外）在贵州省六盘水市钟山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：六盘水市钟山区人民法院，法院主页网址：https://sf.taobao.com/0858/05?spm=a213w.3065169.courtList.666.c4071319X1lFtx —参见全国法院页面：https://sf.taobao.com），现公告如下：

特别提醒: 1、凉都村镇银行愿为符合贷款条件的买受人提供贷款支持，详情请咨询凉都村镇银行法拍贷电话专席：0858-6139816，15585882057；2、该不动产无钥匙，无租赁，未腾空，有抵押，物业费水电费等请自行了解、欠费风险由买受人承担；3、房屋以现状交付为准，交付面积以不动产产权证书载明面积为准；4、此次唯一拍辅机构为“贵州展唐助拍科技有限公司”，其他第三方主体提供的中介服务，请务必提高警惕，切勿上当受骗。5、办理过户及过户所需的税费等相关问题请自行向不动产中心咨询，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。拍卖人参与拍卖视为对标的物的现状和瑕疵认可，对标的物实际情况了解，请各参与拍卖人详细查看评估报告和实地看样后再行参与拍卖，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知的及未知的瑕疵，责任自负。6、拍卖法院根据案件具体情况有权随时中止或撤销拍卖，非因竞买人愿意中止或撤销拍卖的，竞买人所缴纳的保证金及尾款等款项将原额退还竞买人，缴纳期间不计利息，拍卖法院不承担由此产生的任何费用和责任。(图片仅供参考，请实地看样）。如有疑问请拨打电话“18085826620“咨询。

一、标的物：六盘水市钟山区花渔西路2号附1号 住宅（建筑总面积73.9平方米）

标的物议价价格：350000元；变卖价：297500元，保证金：30000元，增价幅度：1500元（或整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“展唐助拍”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助作（看样时间根据预约情况由“展唐助拍”统一安排），联系电话：400-819-9090或18085826620。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易环节所涉及的一切税费，可能存在的物业费、水、电等欠费根据相关规定办理。

六、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月23日17:00时前与本院联系。

本次变卖已通知各方当事人：因当事人原因未接受通知的，公示满五日视为已经通知。

七、与本标的物有利害关系的当事人不可参加竞拍，参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交之日起五日内缴纳，通过银行付款，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户

收款单位：六盘水市钟山区人民法院

收款银行：交通银行贵州省分行营业部（交通银行股份有限公司贵阳营业部）

收款账号：6232610580036721500

开户联行号：301701000026

2、未成交的竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

    十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

    十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

咨询、预约看样联系电话：400-819-9090或18085826620。

法院监督电话：0858-8730069

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址：贵州省六盘水市钟山区齐心西路2号

贵州省六盘水市钟山区人民法院

二〇二四年十月八日