拍卖公告

乌海市海勃湾区人民法院将于2024年11月11日10时至2024年11月12日10时止（延时除外）在乌海市海勃湾区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：乌海市海勃湾区人民法院，法院主页网址：sf.taobao.com/0473——参见全国法院页面：https://sf.taobao.com/court_list.htm ），现公告如下：

一、拍卖标的：位于乌海市乌达区团结南路科技园小区5号楼3单元402（建筑面积：115.22平方米，房屋权属证号：蒙（2017）乌达区不动产权第0002440号）房屋一处。

起拍价叁拾万零叁仟壹佰贰拾壹元贰角（303121.2元），保证金肆万元整（40000元整），增价幅度伍佰元整（500元整）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托巴彦淖尔和润网络科技服务有限公司在拍卖期间对上述财产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由和润公司统一安排）自2024年10月12日起至2024年11月10日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与承办人联系（总部咨询电话：18847182679，业务联系人：13654735827）。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行核实并由相应主体承担（或其他约定方式）。

七、对上述标的权属有异议者，请于2024年10月26日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：有。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2024年11月19日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：乌海市海勃湾区人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司乌海狮城支行，账号：05697101040013538）。

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0473-3135190（本院监察室）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0473- 2100301（樊法官）

乌海市海勃湾区人民法院已经委托巴彦淖尔和润网络科技服务有限公司进行网络司法拍卖;辅拍机构（巴彦淖尔和润网络科技服务有限公司）咨询电话：18847182679，业务联系人：13654735827（如需看样，请提前预约，统一安排看样时间，其他时间接受电话咨询）

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址：内蒙古乌海市海勃湾区人民法院执行局

法院网址：http://www.hbwqfy.org

详细信息可在“淘宝网司法拍卖网络平台(http://sf.taobao.com)”上查询。

乌海市海勃湾区人民法院

二〇二四年十月十一日